UR-DIYとはUR賃貸住宅の中で、DIYができる住宅シリーズです。DIY本格派までしっかり対応できる施工範囲と、DIYのための様々な特典や免除がついてきます。賃貸でも自分の家作りを楽しめる、それがUR-DIYです。
一般的な賃貸住宅で必要となる「原状回復義務」が免除になります。
※申込み時にお渡しする「DIY住宅の手引き」の範囲を超えた施工、DIY承諾書に記載のない工事等については原状回復義務が発生します。
ご契約時に３ヶ月間の使用契約（家賃無料）と、使用契約満了日の翌日を入居開始とする賃貸借契約を同時に締結いただきます。これにより入居までの３ヶ月間は家賃を気にすることなく、マイペースにプランニング＆施工を行うことができます。
ただし、共益費のみこの期間もご負担いただくことになります。
| DIY | Petit DIY | |
| 釘類の使用 | 木造～コンクリート 多目的スリープの穿孔までOK | 木造部分のみ |
| 床 | 畳の取り替え／畳のフローリング化／フローリング材の増張り／床材の変更／玄関床シート／浴室洗い場のタイル張り | 畳の取り替え／フローリング材の増張り／床材の変更 |
| 壁・天井 | タイル張り／壁の塗装／台所壁のパネル化／天井仕上げ | 壁の塗装 |
| 建具 | 玄関扉への造作／ふすまの張替え／ふすまの材質変更／カーテンレールの設置／手すりの設置／クローゼット化 | ふすまの張替え |
| 機械・設備 | 便器の取り替え／洗面器・洗面台の取り替え／浄水器の設置／大型浴槽の設置／流し台の取り替え／吊り戸棚の取り替え／インターホンの設置／スイッチの取り替え | 流し台表面の材質変更／吊り戸棚の表面材質変更／スイッチの取り替え |
| 申込み | 住まいの内覧をお申込みください。 |
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| 内覧・ご契約 | DIY住宅・PetitDIY住宅は、施工を前提としている住宅です。一部未補修のまま現状有姿での使用開始となりますので、内覧時に住宅各部を実際にご確認いただきます。 |
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| 使用開始 （入居） | 契約後、使用開始となります。引っ越しを先に済ませて、入居後にDIYを行うかたちもお選びいただけます。 Petit DIY住宅なら【3万円の金券贈呈】 |
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| DIYの プランニング | URのDIY住宅・PetitDIY住宅は施工前にプランの申請と承諾が必須条件になっていますので、まずDIYのプランニングからスタートします。 DIY住宅なら【プランニング・施工期間として３ヶ月分の家賃無料】※１ |
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| DIYプランの 申請と承諾 | DIYプランが決まったら、施工内容の申請を行います。プランニングから申請の手続きまで、「DIY住宅の手引き」に基いて進めていただきます。 |
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| 完成 | あなただけの個性的なお部屋の完成です。さらに深くDIYをしたい場合には、ステップ４の「DIYのプランニング」からもう一度進めていただければ、追加でのDIYも可能です。 |
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| 完成 | あなただけの個性的なお部屋の完成です。さらに深くDIYをしたい場合には、ステップ４の「DIYのプランニング」からもう一度進めていただければ、追加でのDIYも可能です。 |
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- Q．DIYは、入居前にしなければいけないのですか？
- いいえ。入居前にしていただいても、入居後にしていただいても結構です。ただし、DIYをされる都度、DIY申請書を提出しURからDIY承諾書を受領した上でDIYの施工をしてください。
- Q．DIY住宅に入居すればいつでも自由にDIYできるのですか？
- ご入居いただいてすぐでも、何年後でもDIYを行っていただくことは可能ですが、DIYをするには、URへの申請と承諾が必要です。
DIYされたい内容を所定の用紙（DIY申請書）に記載の上、簡単な図面等を添付し提出してください。
後日、承諾書を発行しますので、原状回復の有無をご確認の上、DIY施工してください。 - Q．入居後１年３ヶ月以内に退去した場合、無料であった３ヶ月分の家賃はどうなりますか？
- 残念ながら３ヶ月分の家賃無料特典は、１年３ヶ月以上お住まいの方が有効になります。退去時精算として、無料となっていた３ヶ月相当分の家賃をいただきます。
- Q．DIYの際に不要となった襖や障子などは処分してもいいですか？
- 処分していただいて結構です。ただし、DIY申請書に処分する襖等の箇所や枚数を記載の上承諾を得てください。承諾がなく処分された場合、襖等の費用を請求することがあります。
- Q．プランニングや施工の手伝いをしてもらえるのですか？
- URにおいて、プランニングや施工のお手伝いをするサービスは現在ご提供しておりません。ご自身で好きなテイストに創り上げていくのがDIYの楽しみの一つでもありますので、ご家族・お友達などとご計画から施工まで、DIYを楽しんでいただければと思います。