OPHシリーズは大阪府住宅供給公社が供給する一般賃貸住宅のシリーズです。
府営団地など老朽化した建物を建て替えているので、駅が近くなど、賃貸住宅には無い好立地な物件が多く存在します。
比較的築年数の新しい物件で割安感があるのも特徴です。
また、シャンプードレッサー・浴室換気乾燥機・浴室追い焚き機能・フローリング貼り・床暖房設備などハイグレードマンションが多数あります。
こちらも特優賃と同じ様に礼金・仲介手数料は必要ありません。
⇒申込資格についてはこちら
OPHシリーズ 物件一覧 （全24棟 ※空室状況・条件等はお問合せ下さい）
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豊中市
吹田市
茨木市
守口市
寝屋川市
八尾市
大阪市住吉区
堺市
申込資格
申込みされる方は下記の条件を満たしていれば申込みが出来ます。
| 1 | 日本国籍の方、または住民票(除票を除く)において中長期在留者であること、 もしくは特別永住者としての資格を有することが確認できる方。 |
|---|---|
| 2 | 単身者、または下記の同居親族がある方。 A．親子 B．配偶者（事実上婚姻関係と同様の事情にある方を含む） C．婚約者（入居契約日以降6ヶ月以内に入籍できる方） D．兄弟姉妹（永続して同居できる方）等の同居家族がある方 |
| 3 | お申込みされる方、または同居予定の方で、次の（1）～（3）に該当する方がいないこと。 （1）現在、公社住宅に入居しており、家賃の未払金がある方 （2）過去に公社住宅に入居していて、家賃等の未払い金があるまま退去された方 （3）過去に公社住宅に入居していて、近隣とトラブルを起こされた方 |
| 4 | 申込本人又は同居予定の方が、「暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律（平成3年法律第77号）」 2条第6号に規定する暴力団に該当しないこと。 |
| 5 | 申込本人の平均月収額が基準月収額以上であること（下記の申込収入基準を参照） |
| 6 | 連帯保証人を立てられる方。 |
申込収入基準
お申込みをされるにあたり、次の条件が満たされている必要があります。
申込本人の平均月収額が基準月収額以上である方
※基準月収額とは、家賃の4倍以上の月収額です。但し、家賃の4倍が30万円を超える場合は30万円以上となります。
- 【収入基準に満たない方（収入合算）】
- 申込本人の平均月収額が基準月収額に満たない場合は、同居親族の収入を合算することができます。
但し、申込本人の平均月収額が基準月収額の1/2以上あり、かつ合算額が、基準月収額以上である方になります。 - 【収入基準に満たない学生の方】
- 収入基準に満たない学生の方は、親族を連帯保証人に選定した場合、お申込み可能な住宅もあります。
| 計算の対象となる収入の種類 |
|---|
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収入基準に満たない高齢者世帯の方
高齢者世帯の方について、収入基準を満たない場合でも、以下のいずれかの基準を満たせばお申込みできます。
| 1 | 入居者全員の貯蓄額合計（※）が家賃の100倍以上ある方。 （※貯蓄額とは、金融機関の預貯金の合計額をいいます。） |
|---|---|
| 2 | 入居者全員の収入合算額が基準月収額の1/2以上あり、かつ入居者全員の貯蓄合計が家賃の50倍以上ある方。 |
| 高齢者世帯とは、以下のいずれかの世帯をいいます。 |
|---|
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