収入基準緩和住宅(大阪市)

大阪市内の特優賃で認定を受けた一部の物件に対して申込みをする場合、
主たる収入者が40歳未満の世帯は所得基準が緩和されます。

収入基準緩和住宅 早見表

給与所得者の前年度の総収入額(源泉徴収票の支払金額)

区分/
世帯数
Aランク Bランク Cランク
A1ランク A2ランク
A1ランク A2ランク A3ランク
単身者 ☆237万円~424万円 425万円~469万円 470万円~550万円 551万円~726万円 727万円~934万円
2人世帯 ☆292万円~472万円 473万円~517万円 518万円~598万円 599万円~768万円 769万円~976万円
3人世帯 ☆346万円~519万円 520万円~564万円 565万円~645万円 646万円~811万円 812万円~1018万円
4人世帯 ☆395万円~567万円 568万円~612万円 613万円~689万円 690万円~853万円 854万円~1058万円

事業所得者の前年度の所得金額(確定申告書の所得の金額)

区分/
世帯数
Aランク Bランク Cランク
A1ランク A2ランク
A1ランク A2ランク A3ランク
単身者 ☆148万円~285万円 286万円~321万円 322万円~386万円 387万円~534万円 535万円~721万円
2人世帯 ☆186万円~323万円 324万円~359万円 360万円~424万円 425万円~572万円 573万円~759万円
3人世帯 ☆224万円~361万円 362万円~397万円 398万円~462万円 463万円~610万円 611万円~797万円
4人世帯 ☆262万円~399万円 400万円~435万円 436万円~500万円 501万円~648万円 649万円~835万円

入居者負担額は、家族全員の所得金額をそれぞれ計算後、合計し、当てはまるランク(所得区分)に応じて決められます。
正確な所得金額の計算方法は複雑です。間違って申込みをすると審査で不合格にされる場合もあります。
必ず特優賃インフォメーションで正確な所得金額・ランクを確認の上、審査通過のアドバイスを受けて下さい。
※単身者は単身入居が可能なマンションのみ適用されます。
※上記の収入基準早見表はあくまで目安です。
世帯の内、働いている方がお一人だけで、下記にすべてに該当する方のみ下記の表が適用されます。

  1. 給与又は事業所得のうちどちらか一種類
  2. 前年の1月1日より以前から勤務(事業)されていて現在も継続している方。
  3. 特別な税金の控除が無い。

上記以外の方、昨年度または今年に転職などされた方、お一人で2ヶ所以上働いている方、働いている方が2人以上いる世帯は早見表には当てはまりません。別に計算が必要となりますのでお問合せ下さい。

収入基準緩和住宅対象団地一覧(※空室情報等はお問合せ下さい。)

大阪市東淀川区

大阪市西淀川区

大阪市北区

大阪市都島区

大阪市此花区

大阪市旭区

大阪市城東区

大阪市鶴見区

大阪市東成区

大阪市中央区

大阪市西区

大阪市港区

大阪市大正区

大阪市浪速区

大阪市生野区

大阪市阿倍野区

大阪市天王寺区

大阪市西成区

大阪市住之江区

大阪市住吉区

大阪市東住吉区

大阪市平野区